Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности — процедура и основания

Можно ли и как выписаться без личного присутствия

Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности — процедура и основания

/ Жилищные споры / Можно ли и как выписаться без личного присутствия?

Просмотров 789

Регистрационный учет граждан подчиняется общим правилам. Заявление и документы на выписку из квартиры подаются заявителем лично. Но возможно и такое, что личное присутствие в миграционном органе невозможно. Означает ли это, что в регистрационном учете откажут? Предлагаем рассмотреть альтернативные варианты.

Кстати, подробный разбор дистанционных способов выписки из квартиры мы подготовили для вас в нашей отдельной статье.

Можно ли выписаться без личного присутствия?

Сложностей не возникает, если гражданин занимается всей процедурой самостоятельно. Заявителю нужно заполнить заявление и передать документы лично. Инспекторы УВМ убеждаются, что гражданин выписывается из квартиры добровольно и проставляют печати в паспорте. Но что если личное присутствие физически невозможно? Возникает необходимость выписаться из квартиры дистанционно.

Причины выписки без личного присутствия:

  1. Оформляемая прописка на новом месте – автоматическая выписка из квартиры.
  2. Тяжелая болезнь, нахождение в другом городе, отбытие за границу – предполагают оформление доверенности.
  3. Использование возможностей портала Госуслуги (дистанционный способ).

Кроме того, косвенными причинами могут быть отбывание наказания в местах лишения свободы или прохождение службы в армии. Во всех случаях личное присутствие в УВМ невозможно, значит имеет смысл оформить доверенность. Нюансы составления доверенностей отражены в ст. 185 ГК РФ.

Обратите внимание, что доверенность требует нотариального заверения. Обычное заявление юридической силой не обладает.

Способ №1. По доверенности

Правоотношения оформляются в виде письменной доверенности на представителя гражданина. Это может быть родственник, знакомый, сотрудник компании, юрист и др. Особенность доверенности – передача своих полномочий доверенному лицу. Более подробная информация представлена в нашей статье, выписка из квартиры по доверенности.

Алгоритм действий

Прежде чем идти к нотариусу, нужно убедиться, что в УВМ принимают обращения на выписку по доверенности. Известны случаи, когда инспекторы попросту отказывали выписывать человека без личного присутствия. Причиной своего отказа регистраторы называли риск мошенничества.

Поэтому нужно заранее уточнить, возможно ли выписаться по доверенности или лучше избрать иной способ? Обычно проблем не возникает, значит можно приступать к выписке через представителя:

  • Обращение в нотариальную контору

Сообщите нотариусу, что желаете оформить доверенность. Присутствие представителя хоть и не обязательно, но крайне желательно. Нотариус должен убедиться, что сделка не имеет подлога и совершается по обоюдному согласию.

  • Нотариальное заверение бумаг

Начните с заполнения двух заявлений: доверенности и бланка №6 на снятие с регистрационного учета. Нотариус подскажет, как правильно внести личные данные. После заполнения документы подлежат нотариальному заверению.

  • Передача документов доверенному лицу

Отправьте заявление и паспорт своему представителю – можно передать документы лично, а можно воспользоваться почтовым переводом. Обратите внимание, что документы пересылаются ценным (нарочным) письмом.

После получения письма представитель обращается в УВМ или «Мои документы» (МФЦ). Инспекторы проверят документы и назначат время готовности. Представитель заберет паспорт доверителя и отправит его по нужному адресу. На этом регистрационный учет без личного присутствия считается завершенным.

Где выписывают?

Ответственный за выписку по доверенности орган – УВМ при МВД.

Однако, все большее число людей отдают предпочтение организациям-посредникам – ГБУ «Мои документы» или жилищным отделениям при Управляющей компании.

Приём заявок происходит в течение 5-10 минут, но общие сроки на выписку будут дольше. Представитель может обратиться в любой орган, если отделения допускают процедуру без участия выписываемого лица.

Хотите воспользоваться выпиской через посредника? Читайте, как это сделать в нашей статье, как выписаться из квартиры через МФЦ?

Доверенность и заявление

Передача полномочий третьему лицу осуществляется на основе письменной доверенности. Заполнением документа ведает сам нотариус. Сведения вносятся по следующей форме:

  • название доверенности (на выписку нужно оформить «простую»);
  • ФИО и паспортные данные доверителя (кто передаёт полномочия);
  • ФИО и контактные сведения о представителе (кому они адресованы);
  • полномочия доверенного лица (например, выписать гражданина из квартиры или оформить новую прописку);
  • до какого срока действует доверенность;
  • заверение нотариуса;
  • дата составления документа.

Вместе с доверенностью нужно составить заявление на выписку из квартиры. Отметим, что данные вносятся в предусмотренный бланк по форме №6. Ниже вы можете посмотреть образец заполнения заявления и скачать бланк для заполнения.

Письменное заявление на снятие с регистрационного учета предполагает указание наименования УВМ, контактных данных выписывающегося, а также старого и нового адреса. Ниже проставляются подпись и дата составления документа. После этого на заявлении ставится печать нотариальной конторы.

Документы

Переходим к перечню документов для выписки из дома без личного присутствия. Документы подаются единым пакетом из рук представителя.

Что нужно для выписки по доверенности в 2019 году:

  • утвержденные у нотариуса заявление и доверенность;
  • паспорт выписывающегося лица – нужен оригинал для проставления штампов;
  • копия паспорта ответственного лица;
  • листок убытия;
  • статистический лист убытия (заполняется в случае отъезда за границу).

Напоминаем, что выписка из квартиры без личного присутствия по доверенности возможна далеко не во всех случаях. Инспекторы УВМ могут отказать в регистрационном учете. Пытаться с ними спорить бесполезно, а вот написать претензию начальству можно и нужно. Если вопрос останется без внимания – обращайтесь в суд. Здесь обязательно потребуется помощь юриста.

Способ №2. Через Госуслуги

Совсем необязательно привлекать человека со стороны. Как вариант, отправить заявление через форму портала Госуслуги.

Такой способ подойдет всем тем, кто не может лично присутствовать при заполнении заявления в УВМ. Правда, посетить миграционное отделение все же придется – во время передачи оригиналов документов.

Но и тут можно обойтись без личного присутствия, оформив всю ту же доверенность (см. выше).

Исчерпывающая информация о выписке через Госуслуги представлена в нашем материале. Вы узнаете не только о снятии с регистрационного учета, но и о прописке на новом месте.

Сроки

Рассмотрение заявлений после их подачи происходит в 3-хдневный срок. Как только заявка будет одобрена, гражданин получит уведомление. Не критично, если вместо положенных 3 дней регистраторы обрабатывают заявки чуть дольше. Сроки могут изменяться в зависимости от загруженности подразделения или длительного ответа со стороны другого ведомства.

Стоимость

Государственная услуга по снятию с регистрационного учета бесплатная. Если вы не можете лично присутствовать при подаче заявления придется оформить нотариальную доверенность. Расценки лучше всего узнавать в конторе. Регистрационный учет через портал Госуслуги также бесплатный.

Обратите внимание, что после выписки из квартиры при смене постоянного адреса гражданину даётся 7 дней для прописки на новом месте. При временном пребывании в другом регионе срок постановки на учет – до 90 дней. Нарушение миграционного законодательства предполагает наложение штрафных санкций – от 2 до 3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 19.15.1. КоАП РФ).

Не хотите попасть впросак? Тогда срочно читайте нашу статью, в течение какого времени нужно прописаться?

Нюансы выписки без личного присутствия

Отдельного внимания заслуживают следующие причины выписки из квартиры без личного присутствия:

Приказ ФМС № 288 от 11.09.2012 года обязывает военнослужащих сниматься с регистрационного учета на время срочной службы. Личного присутствия военнослужащего не требуется – процедурой занимается собственник квартиры на основе справки из военного комиссариата.

  • Отбывание наказания в тюрьме

Выписка из квартиры осужденного происходит на основе его заявления и копии решения суда. Согласно новым правилам, снятие с регистрации осужденных возможно только с их согласия, а если его нет – то через суд.

Логично предположить, что умерший не может составить доверенность и уж тем более лично присутствовать при подаче заявления. Поэтому, выпиской занимается собственник квартиры.

Основание – смерть человека, подтвержденная свидетельством или решением суда о признании человека умершим (ст. 45 ГК РФ). Аналогично происходит и снятие с регистрации пропавших без вести. Процедура не из лёгких.

Но если вы прочитаете нашу статью, как выписать человека после смерти — вопросов станет меньше.

Помощь юриста

Выписка из квартиры без личного присутствия имеет свои нюансы. Успешность процедуры зависит от того, насколько верно будет выполнен пошаговый алгоритм.

Действуя в спешке, велик риск наделать ошибок в заявлении, составить генеральную доверенность вместо простой или вовсе обратиться не в тот миграционный орган.

Мелкие неточности увеличивают сроки снятия с регистрационного учета. Разумеется, это отнимает много сил и личного времени.

Воспользуйтесь бесплатной онлайн консультацией лучших юристов Москвы и Санкт-Петербурга. Эксперты посоветуют, какой способ подойдет именно вам. Юристы ответят на заданный вопрос в течении нескольких минут. Вам не придется ломать голову над тем, как составить доверенность. Разработанный юристом пошаговый алгоритм упростит выписку из квартиры до минимума.

Источник: http://law-divorce.ru/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-lichnogo-prisutstviya/

Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности – процедура и основания

Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности — процедура и основания

Наличие регистрации по месту проживания имеет большое социальное значения для человека. Он может претендовать на получение медицинского обслуживания, устраивать детей в сад, получать социальные пособия. Однако, можно ли выписать человека без его присутствия или при наличии доверенности?

Можно ли выписать человека без его присутствия

Процедура регистрации лиц по месту их проживания или пребывания осуществляется в соответствии с ФЗ № 4252-1 от 25.06.1993.

В соответствии с его нормами, возможно снять с регистрации человека как в его присутствии или при наличии его письменного согласие на осуществление этой процедуры, так и без его присутствия или согласия. Все зависит от оснований.

Закон выделяет следующие основания для снятия с регистрации:

  1. Приобретение жилого недвижимого объекта и проживание там.
  2. Прекращение права пользования жилым помещением (например, в случае систематического нарушения правил проживания или общественного порядка).
  3. Фактическое проживание в другом месте (призыв на срочную службу, поступление в учебное заведение, госпитализация).
  4. Лишение лица свободы.
  5. Смерть зарегистрированного лица.

Выписка без лица, которое должно быть снято с регистрационного учета может быть осуществлена при наличии:

  • Решения судебного органа;
  • Документа, подтверждающего отсутствие лица;
  • Письменного согласия лица на выписку;
  • При наличии доверенности, которая оформлена в соответствующем порядке.

По доверенности

Вписать человека без его присутствия можно, когда есть доверенность на осуществление юридически значимых действий в отношении конкретного лица.

Необходимость в таком документе возникает тогда, когда само лицо, которое должно выписаться не может присутствовать при процедуре в силу объективных обстоятельств.

Перед тем как оформить документ, следует уточнить возможность осуществления такой процедуре в местном отделении полиции, занимающимся вопросами миграции, поскольку не везде должностные лица проводят процедуры по доверенности.

Если такая процедура осуществляется, то помимо доверенности необходимо взять личный паспорт заинтересованного лица.

Почему в паспортном столе настороженно относятся к выписке по доверенности

Выписаться из квартиры по доверенности можно не во всех отделах полиции, занимающихся вопросами миграции.

Многие сотрудники не решаются снять с регистрации лицо, чьи интересы представляет другой человек на основании документа.

Такая практика сложилось в связи с тем, что на рынке недвижимости в настоящее время действуют мошенники, которые таким образом избавляются от нежелательных жильцов.

Поскольку для проведения такой процедуры необходимо небольшое количество документов, недобросовестные лица могут этим воспользоваться.

Тогда снятие с регистрации будет произведено незаконно, тем самым нарушаться права лица, который проживает в квартире или доме.

В нашей другой статье читайте подробнее о том как выписать бывшего мужа из квартиры. ⇐

Как оформить доверенность для выписки человека

Оформление доверенность осуществляется в соответствии с установленной процедурой.

Для этого два лица (будущий представитель и лицо, чьи интересы будут представляться) должны обратиться к нотариусу.

Нотариус составляет документ, который содержит следующие данные:

  1. Сведения о представителе (ФИО, регистрационные данные паспорта, сведения о месте проживания).
  2. Сведения о представляемом (ФИО, паспортные данные, сведение о месте проживания).
  3. Перечень действий, которые представитель вправе осуществить от представляемого лица.
  4. Срок действия документа.
  5. Нотариальное заверение.

Для того, что бы составить такой документ, стороны должны явиться лично, представив свои документы, подтверждающие личность.

Необходимые документы для выписки человека

В зависимости от основания выписки, перечень документов требуемых уполномоченным органом различен.

В случае, когда имеется согласие на выписку из дома, то необходимо представить:

  1. Заполненное заявление, установленного образца. В заявлении должно быть указано:
  • Наименование органа;
  • Данные заявителя (ФИО, данные паспорта);
  • Основания снятия с учета;
  • Подпись;
  • Дата.
  1. Документ, удостоверяющий личность.

В случае, когда в орган обращается представитель лица, то необходимо представить:

  1. Заявление, которое заполнено представляемым лицом;
  2. Доверенность, которая удостоверена нотариусом;
  3. Документ, подтверждающий личность представляемого лица;
  4. Доверенность представителя.

В случае, когда выписка осуществляется собственником в отношении лица, которое отсутствует или не хочет выписываться, им должны быть представлены:

  1. Заполненное заявление;
  2. Документ, подтверждающий личность;
  3. Документ, подтверждающий наличие права, выписать отсутствующее лицо (судебное решение).

Можно ли выписать человека без его ведома

Закон не допускает осуществление снятия с регистрационного учета граждан, которые не представили свое согласие на осуществление этой процедуры, за исключением случаев наличия доверенности с полномочиями совершить выписку или решения судебного органа.

Через Госуслуги

Обращение к сервису «Госуслуги» возможно, когда прописанный человек не может лично представить документы в уполномоченный орган.

Для этого следует авторизоваться на сайте и выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета». Далее следует заполнить все предложенные поля и отправить данные. На телефон или адрес электронной почты придет уведомление с датой, в которую необходимо будет явиться в уполномоченный орган для снятия с учета

Из другого города

Когда лицо переехало в другой город на постоянное место жительство, оно должно сняться с учета. Это можно сделать следующим образом: обратиться в орган с двумя заявлениями о постановке на учет по новому месту проживания, а также о снятии с учета по старому месту.

Процедура займет около недели. После чего сотрудником будет выдан паспорт с новой регистрацией.

Обратите внимание, прописывать по новому месту может только сам собственник.

Если человек долго не проживает в жилом помещении

Если зарегистрированный к жилом помещении жилец долго не проживает там, то собственник может инициировать судебное разбирательство для принудительного снятия с учета этого лица.

В суде необходимо будет доказать, что ответчик не проживает там определенное количество времени. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, соседей.

После того как суд вынесет решение, его необходимо представить в уполномоченный орган, который выпишет лицо.

Снимаем с учета человека, который утратил право использовать жилплощадь

Выделяют следующие основания прекращения права использования жилого помещения:

  1. Расторжение брака;
  2. Несвоевременное внесение коммунальных платежей;
  3. Вступление в юридическую силу решения о лишении прав родителей воспитывать ребенка;
  4. Приватизация муниципального помещения администрацией.

Снятие с регистрации происходит также на основании решения суда.

Если прописка была оформлена с нарушениями

Для снятия с регистрационного учета по такому основанию, необходимо доказать факт наличия нарушений, допущенных при постановки на учет.

Для этого заинтересованное лицо, как правило, собственник обращается в суд.

Отмена решения может быть осуществлена и регистрационным органом, в случае, когда будет выявлен факт представления неверных данных или факт фиктивной регистрации.

Выписываем без вести пропавшего

Право выписать человека без его ведома, если он считается пропавшим, принадлежит собственнику квартиры.

Процедура выписки не составляет никакой сложности.

Прежде чем обратиться в уполномоченный орган, лицо должно получить решение судебной инстанции о том, что прописанный человек получил статус отсутствующего, которое получило юридическую силу.

Далее необходимо заполнить бланк заявления и вместе с этим решением подать его в уполномоченный орган.

Прочие обстоятельства

Прочими обстоятельствами снятия с регистрационного учета признаются:

  1. Призыв на военную службу. В соответствии с правилами регистрации, лицо, которое было призвано военкоматом на прохождение военной службы, должно быть снято с регистрационного учета на время службы. Снятие с регистрации осуществляется на основании заявления собственника, и документа из военкомата.
  2. Лишение свободы. Для этого, требуется заявление по установленной форме собственника, а также решение судебной инстанции, которое вступило в юридическую силу.
  3. Прохождение обучения в другом городе. Для снятия с регистрации по этому основанию, требуется представить документ из образовательного учреждения, в котором лицо проходит обучение.
  4. Смерть лица. В качестве основания выписки допускается представление свидетельства о смерти или решение судебного органа, вступившее в юридическую силу (когда сведения о человеке отсутствуют более 5 лет и есть основание полагать, что он умер).

На основании вышесказанного, можно сделать вывод о том, что выписать человека без его присутствия закон разрешает. Для этого нужно, чтобы были представлены основания такого снятия с регистрационного учета, а также соответствующие документы.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/mozhno-li-vypisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya-iz-doma-kvartiry-po-doverennos.html

Как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия?

Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности — процедура и основания

Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.

Можно ли выписать человека без его присутствия?

Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:

  1. Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
  2. Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
  3. Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.

Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.

Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу.

Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку.

Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).

Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.

Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?

В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.

Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.

Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Если человек категорически против выписки, снять с учета его сможет только суд. Тем не менее, даже если гражданин длительное время не появляется по месту жительства и о его местонахождении ничего не известно, платить за него квартплату приходится другим проживающим. Разумеется, это мало кому понравится.

Не зависимо от статуса жилого помещения (частное или муниципальное) принудительная выписка без согласия человека может осуществляться на следующих основаниях:

  1. Развод – если жилье не является совместно нажитым имуществом.
  2. Длительное отсутствие по месту прописки – выписка возможна если в собственности у человека есть иное жилое помещение.
  3. Лишение родительских прав – таких родителей выписывают автоматически «в никуда».
  4. Приватизация – муниципальные органы вправе не включать лиц, проживающих в квартире, в число участвующих в приватизации.
  5. Смена собственника – новый владелец (по дарственной, свидетельству о наследовании, договору купли-продажи и т.д.) вправе выписать зарегистрированных лиц посредством обращения в суд.
  6. Незаконная перепланировка или использование жилого помещения не по назначению – в этом случае изъять жилье могут и у собственника.

В последней ситуации для выселения потребуется доказать, что некорректные действия стали причиной возникновения угрозы жизни или здоровью других жильцов.

Особенности выписки человека без его согласия

Снятие гражданина с регистрационного учета может иметь некоторые нюансы. Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.

Приватизированное жилье

Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС. Собственник может обратиться в ведомство с паспортом, заявлением и правоподтверждающими документами на жилое помещение.

Муниципальное жилье

Если квартира принадлежит муниципалитету или государству, снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только по их заявлению в суд. Выселение и выписка возможны по следующим основаниям:

  • наличие у квартиросъемщика задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • наличие нарушений в эксплуатации квартиры;
  • использование жилплощади не по назначению;
  • систематическое нарушение прав третьих лиц в процессе пользования помещения (к примеру, регулярный шум, мешающий соседям, в ночное время суток).

Если есть хотя бы одно из перечисленных оснований – суд примет решение в пользу истца и квартиросъемщика выселят и выпишут.

Если квартиру подарили

Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.

Принудительная выписка осуществляется через суд. После вынесения решения необходимо приложить его к заявлению и направить в территориальное отделение ФМС.

Выписка ребенка

Снятие с учета по месту жительства лиц, не достигших совершеннолетия, происходит только при наличии согласия на то отца и матери или опекунов. В некоторых случаях невозможна даже принудительная выписка.

Таких случаев два:

  1. У ребенка есть доля в квартире.
  2. Планируется последующая прописка ребенка в помещении с наименьшей площадью.

В этих ситуациях не поможет даже исковое заявление в суд. На подобных процессах всегда присутствуют представители органов опеки и попечительства, которые встанут на защиту интересов ребенка.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Выписка человека без его согласия через суд начинается с составления искового заявления. К нему прикладываются следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  • документ, на основании которого возникло право собственности на квартиру (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д.);
  • иные документы, имеющие отношение к делу – выписки с лицевых счетов, свидетельство о разводе и т.п.

В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.

После получения такого решения суда необходимо обратиться в отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ или иное учреждение, наделенное подобными полномочиями, для непосредственной выписки человека.

Помимо судебного решения, вступившего в законную силу, предоставляется:

  • заявление;
  • справка о зарегистрированных в квартире лицах;
  • домовая книга (при выписке из частного дома).

Присутствие или согласие человека при этом не требуется. Выписка произойдет в течение 1-3 дней.

Купили квартиру с прописанным человеком, как выписать?

В такой ситуации закон полностью на стороне нового владельца. Прописанный человек обязан выписаться. Если он этого не делает, снять его с учета можно в принудительном порядке через суд.

Однако это правило не распространяется на несколько категорий граждан:

  • лица, имеющие право проживать в квартире на основании завещательного отказа;
  • несовершеннолетние лица;
  • лица, отказавшиеся от приватизации в пользу другого человека, но не утратившие право пользования жилым помещением.

Этих граждан не удастся выписать даже через суд. Новому собственнику придется смириться с тем, что в квартире числится чужой человек.

Если ни к одной из перечисленных категорий прописанный человек не относится, то действовать надо незамедлительно. При невозможности мирного решения проблемы обращайтесь в суд.

При возникновении вопросов обращайтесь за консультацией к юристу. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

Иногда проблемы с прописанным человеком не заканчиваются в момент выписки. Он может и дальше проживать в помещении, игнорируя претензии хозяев. В этом случае следует обратиться к судебным приставам для обеспечения исполнения решения суда.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/vypiska-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-prisutstviya-ili-soglasiya/

Можно ли выписать человека по генеральной доверенности – в 2019 году, из квартиры или дома, как это сделать

Можно ли выписать человека без его присутствия или по доверенности — процедура и основания

Существует множество процедур, которые человек должен выполнять лично. Постановка на регистрационный учет, снятие с него, приватизация, регистрация прав собственности и много других действий – это обязанности, которые каждый выполняет самостоятельно.

Бывают ситуации, когда человек ни при каких обстоятельствах не может принять участия в выписке из квартиры. Причина отсутствия, как правило, уважительная, а дело – срочное. В таких случаях многие задаются вопросом, как выписать человека из квартиры по доверенности. Возможно ли это?

Нормы закона

Проведение процедуры выписки при условии наличия доверенности абсолютно реально. Важно только лишь соблюдать все требования законодательства по этой части.

Все нормы, которые должны быть соблюдены, содержатся в таких законодательных актах, как:

Данные документы не содержат прямого указания на то, чтобы сотрудники Федеральной миграционной службы производили выписку при участии доверенного лица. Исключение представляет лишь один случай – нахождение человека, которого необходимо выписать, за пределами страны. Об этом сообщает статья 128 вышеуказанного Административного регламента.

Возможна неоднозначная трактовка данного пункта закона, поэтому перед тем, как оформить доверенность на выписку физического лица, необходимо связаться с сотрудниками ФМС своего территориального подразделения и уточнить, возможно ли проведение подобной процедуры.

В случае, если договориться и найти общий язык с сотрудниками ФМС сложно, то можно использовать всем доступную систему сайта gosuslugi.

ru, которая предполагает такой способ подачи заявки на выписку и получение результата, как выписка без личного участия. Информацию об этом можно найти в разделе «ФМС», вариант выписки – «через законного представителя».

Это доказывает, что ответ на вопрос, можно ли выписать человека по генеральной доверенности, положительный.

Можно ли выписать человека по доверенности из квартиры

Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:

Для того, чтобы выписаться при помощи доверенного лица, необходимо иметь паспорт, нотариально оформленную доверенность.

Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:

  • При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
  • Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
  • Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
  • Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
  • Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.

Требования

Для оформления доверенности на выписку гражданина не нужны образцы документа. Самое главное – это то, что указывается в документе. Возможным является даже написание от руки.

О смене места прописки читайте тут.

В доверенности обязательно должны быть указаны следующие вещи:

  • название населенного пункта, в котором составлен документ, и текущая дата (все это располагается под словом «Доверенность», расположенным по центру страницы);
  • с нового абзаца — личные данные человека, выдавшего доверенность (ФИО, пол, полные паспортные данные, адрес прописки);
  • таким же образом – аналогичные данные о получателе доверенности;
  • в части документа, посвященного цели предоставления доверенности, указать следующее: «Доверяю быть моим представителем в подразделении (указать, в каком) Федеральной миграционной службы по вопросу снятия с регистрационного учета»;
  • после написания текста доверенности необходимо посетить нотариуса, удостоверить бумагу своими подписями.

Оформленная у нотариуса доверенность не нуждается в регистрации. Срок ее действия, как показывает практика, не превышает одного месяца.

Типовая форма и пример доверенности на выписку из квартиры

Нужен ли нотариус

Доверенность оформляется нотариусом. Специалисты этого профиля прекрасно знают, как необходимо оформить такой документ. Но нотариус не всегда есть в пункте проживания. В некоторых случаях можно попросить помощи у юриста с опытом работы. Действия по регистрации бумаги не требуются. Действительны полномочия в течение 30 дней.

Какие еще нужны документы

Доверенность – не единственный документ, который необходим для совершения данной операции. Так, обязательным является предоставление заполненного по определенной форме заявления.  Его должен написать лично тот человек, который желает оформить выписку из квартиры.

В содержание заявления входят данные паспорта и адрес, по которому будет проживать заявитель в дальнейшем. Невозможно оформить процедуру без паспорта любой из сторон.

Обязательно нужно оформить доверенность на представителя, который будет заниматься всеми делами.

Нужно помнить, что доверенность представляет собой юридически оформленное согласие на произведение каких-либо действий от имени человека, давшего ее.

В случае оформления данного вида документов нужно указать паспортные данные доверенного лица и перечень действий, которые могут быть совершены им от имени доверителя.  Срок совершения таких действий указывать в доверенности нужно обязательно.

Документ обязательно нужно заверить у нотариуса. Это требование не подлежит вариативному рассмотрению. При оформлении бумаги чаще всего требуется, чтобы присутствовали обе стороны для подтверждения акта добровольности выдачи доверенности. Но если одна сторона не может присутствовать, можно обойтись и без этого, предоставив в нотариальную контору лишь паспорт того, кто дает доверенность.

Чтобы совершение сделки не имело плачевных последствий, могут быть запрошены и другие документы, например, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Также подтверждения могут попросить по части платежей по кредитам и оплаты штрафов. Если есть долги, то в действиях, влекущих снятие человека с регистрационного учета, могут отказать.

Куда обращаться

Прежде чем начать процедуру снятия с регистрационного учета без присутствия заявителя, необходимо уточнить, сможет ли территориальное подразделение ФМС совершить данное действие. Только получив положительный ответ, можно обратиться в конкретные органы и начинать действовать.

Итак, для оформления выписки можно обратиться в такие структуры, как:

  • территориальные подразделения Федеральной миграционной службы;
  • МФЦ;
  • специальные отделы жилищных контор (паспортный стол).

Следует помнить, что собственно регистрационные действия могут быть совершены только в ФМС, остальные организации выполняют лишь посреднические функции, принимая и выдавая документы. В этой связи обращение в миграционную службу напрямую имеет смысл в случае спешки, в остальном можно предпочесть удобство и, пожертвовав несколькими днями, выбрать более приемлемый вариант.

Возможные сложности

При оформлении выписки с использованием доверенности возможно появление осложняющих обстоятельств. Так, на время оформления документов могут быть ограниченными некоторые права гражданина.

Для того, чтобы исключить противоправность действий в отношении выписываемого лица, паспортисты обязаны убедиться, что решение оформить снятие с регистрационного учета принято гражданином добровольно. Данные действия также могут занимать некоторое время.

Чтобы оформление выписки полностью соответствовало законодательству, в некоторых случаях процесс оформления может быть дополнен некоторыми бумагами. На общую схему снятия с учета они не влияют, но способны обезопасить заявителя от некоторых антизаконных действий.

Чаще всего требуется предоставить расширенный пакет документов. Например, вместо простой доверенности может быть запрошена доверенность генеральная.

Где получить временную прописку — ответ в статье.

Перечень документов на прописку в паспортный стол найдете тут.

Источник: https://1kvartirka.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-po-doverennosti/

Юр-помощник
Добавить комментарий