Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Условия по потеке Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

В статье рассмотрим программы ипотеки для зарплатных клиентов Газпромбанка. Разберем процентные ставки и суммы, узнаем, как рассчитать платеж на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы клиентов.

Условия ипотеки для зарплатных клиентов Газпромбанка

Газпромбанк (ГПБ) предлагает 12 ипотечных программ для держателей зарплатных карт. При этом ставка по кредиту для них будет снижена на 0,3%. Комиссия за выдачу не предусмотрена, а первый взнос для участников зарплатного проекта, как и для обычных клиентов, составляет минимум 10%. Без первого взноса можно приобрести только жилье в доме, строящимся с участием ГК «Газпром-Инвест».

Страхование приобретаемой недвижимости при оформлении ипотеки в Газпромбанке— обязательное условие банка. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%. При этом досрочное погашение допустимо без комиссий в любое время.

Также прочитайте: Ипотека для зарплатных клиентов ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

Программы и процентные ставки

Программа Ставка Сумма Срок
Ипотека от крупнейших застройщиков от 9% до 60 млн р. до 30 лет
Премиальный стандарт от 8,7%
Семейная ипотека от 6% до 8 млн р. в МСК и СПб, до 3 млн р. — в других регионах
Военная ипотека от 9% до 2,486 млн р. до 20 лет
Первичный рынок до 60 млн р. до 30 лет
Вторичный рынок
Ипотека со льготным периодом от 5,4% до 45 млн р.
Ипотека по 2 документам от 9,5% до 10 млн р.
Приобретение квартир у КП «УГС» от 9% до 60 млн р.
Приобретение гаража/машиноместа от 9,7% до 3 млн р. до 10 лет
Приобретение гаража по 2 документам у КП «УГС» и ГУП «ДГС» до 1 млн р.
Ипотека с Газпромбанк — Инвест от 9% до 60 млн р. до 30 лет

Калькулятор ипотеки для зарплатных клиентов

С помощью калькулятора на сайте Газпромбанка можно рассчитать ежемесячный платеж и размер дохода, при котором ипотека может быть одобрена.

Для расчета необходимо указать в калькуляторе:

  • тип приобретаемого жилья и город, в котором оно находится;
  • стоимость жилья;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок ипотеки.

Пример. Квартира приобретается в ипотеку в Москве на вторичном рынке за 4,9 млн р. Первый взнос — 1 млн р., срок кредита — 30 лет. Ежемесячный платеж по кредиту составит 31 397 р. при ставке в 9%. Получить одобрение по заявке можно при доходе от 52 328 р. в месяц.

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Получить предварительное решение банка по ипотеке можно без посещения отделения. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте Газпромбанка.

В ней нужно указать:

  • Ф.И.О.;
  • телефон;
  • данные паспорта;
  • адрес проживания;
  • город, где планируете оформить ипотеку;
  • желаемые параметры ипотеки (срок, сумму, город покупки жилья).

Заявка будет рассмотрена в течение 1 — 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер Газпромбанка и пригласит в отделение для составления ипотечного договора.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Порядок оформления ипотеки

Получив одобрение по ипотеке, можно выбирать жилье. Его потребуется оценить в компании, имеющей соответствующую лицензию. При покупке квартиры у аккредитованных застройщиков Газпромбанка оценку можно не делать.

Отчет об оценке нужно передать в банк для согласования. Далее можно договариваться с продавцом о сделке. Перед ее проведением потребуется оформить полис страхования и внести первоначальный взнос на счет в Газпромбанке.

Когда договор купли-продажи будет подписан, его нужно передать в МФЦ вместе с договором ипотеки для государственной регистрации. Далее передайте готовую выписку из ЕГРН в отделение Газпромбанка, и он переведет деньги продавцу.

Требования к зарплатному клиенту

Газпромбанк предоставляет ипотеку гражданам РФ с постоянной пропиской в любом регионе страны.

Для получения положительного решения по ипотеке у вас должна быть хорошая кредитная история, а также вы должны соответствовать требованиям:

  • возраст на момент подачи заявки — более 20 лет, а на дату планируемого погашения ипотеки — до 65 лет;
  • стаж работы у текущего работодателя — более полугода, а общий — более года;
  • наличие дохода, позволяющего выплачивать ипотеку.

Требования к обеспечению

Газпромбанк принимает в качестве обеспечения залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.

Банк предъявляет следующие требования к жилью:

  • Оно должно быть расположено в многоквартирном доме, который не признан аварийным или подлежащим капитальному ремонту и имеет кирпичный, каменный или железобетонный фундамент.
  • Отсутствие неузаконенной перепланировки.
  • На жилье не наложен арест, и оно не находится в залоге.
  • Подведены основные коммуникации (электричество, водоснабжение и т. д.).
  • Кухня и санузел должны быть раздельными.

Необходимые документы

Вы как зарплатный клиент Газпромбанка можете оформить ипотеку без подтверждения дохода. Достаточно передать в банк паспорт и СНИЛС. После получения одобрения по заявке надо подготовить документы на недвижимость — договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость, отчет об оценке.

Отзывы зарплатных клиентов об ипотеке в Газпромбанке

Бархатов Федор:

Кулинкина Екатерина:

«Я получаю зарплату на карту Газпромбанка. Мне предложили очень неплохие условия по ипотеке, да еще и ставку снизили. Одобрили заявку тоже очень быстро — за 3 дня. Сама сделка прошла в доброжелательной обстановке. Сотрудники старались ответить на все вопросы и максимально помочь. С выплатой также проблем никаких не возникает — просто делаю перевод через онлайн-банк».

Архипова Татьяна:

Горбунов Олег:

«Мы с женой рассматривали несколько вариантов ипотеки, но все же решили взять ее в Газпромбанке, т. к. получаю зарплату на его карту. Условия оказались вполне разумными. Мы много вопросов задавали при оформлении ипотеки, т. к. сумма все же большая, менеджер всегда отвечал на них максимально подробно и корректно».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/dlya-derzhatelej-zarplatnyh-kart-gazprombanka.html

Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт распространяется на всех участников системы платежей, как сотрудников самого финансового учреждения, так и работников иных предприятий.

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка.

Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки.

Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками. О сумме оплаты продавец и покупатель договариваются самостоятельно и только после достижения компромисса следует идти в банк с заявлением.

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

Рефинансирование

15% годовых – это большой показатель для ипотечного кредита, поэтому, чтобы избавить себя от груза огромных переплат, есть смысл перекрыть долг за счет взятия займа в другом или том же банке на более привлекательных условиях.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия кредитования в 2019 году

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
  3. Процентная ставка равна 15% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
  3. Процентная ставка равна 20% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Привилегии

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

  • Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
  • Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
  • При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
  • Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
  • Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Перечень документов

Получаете вы зарплату посредством данного банка или нет, вам все равно понадобится заявление и копия паспорта. Вы должны быть резидентом РФ и иметь прописку в регионе, где расположен филиал, в которой вы подаете заявку. На свое усмотрение и при возникновении каких-либо проволочек сотрудник финансового учреждения вправе потребовать дополнительные справки и документы.

Газпромбанк является одной из самых развитых денежных структур на территории Российской Федерации, в связи с этим довольно много сотрудников различных компаний страны обладают зарплатными картами этого банка.

Если каждому из них делать особые условия для ипотечного кредитования, то учреждение понесло бы огромные убытки и перестало бы занимать место на финансовом Олимпе.

Вытребовать для себя особую процентную ставку можно только в том случае, если у вас сократилось количество доходов и возник вопрос о расторжении договора.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-gazprombanka-dlya-derzhatelej-zarplatnyx-kart/

Корпоративная ипотека от Газпромбанка

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Руководство ОАО «Газпром» в 2006 году приняло решение о начале функционирования корпоративной ипотечной программы, которая сразу же получила статус самой выгодной из массовых ипотечных программ. Ипотека для сотрудников выгодна своей многоуровневой системой предоставления субсидий. Разберем подробнее тонкости и нюансы участия в программе.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.

К числу таких предприятий относятся:«Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка». Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.

Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.

Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.

Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке

Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».

После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:

  1. Компенсацию семи пунктов процентной ставки по ипотеке, от утвержденной официально. Это значит, что если, например, процентная ставка по ипотеке составляет 19% годовых, то заемщику придется оплачивать только 12%. Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.
  2. Частичную компенсацию, до 50%, суммы первоначального взноса.
  3. Возможность получения субсидии на покрытие 50% оставшейся суммы, при рождении третьего и последующих детей.

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:

  • Максимально возможная сумма предоставленного кредита, рассчитывается исходя из совместного заработка семьи.
  • Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита. Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.
  • Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет.
  • Срок предоставления кредита – до 30 лет.
  • В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.
  • Досрочное погашение кредита возможно. Причем осуществить данную процедуру можно без каких-либо пеней и штрафных санкций.

Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники. Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.

Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.

На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?

При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.

Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:

  • семьям, проживающим в одной квартире с близкими родственниками и не имеющими жилья в собственности;
  • семьям, проживающим в коммунальной квартире;
  • семьям, проживающим в съемной квартире;
  • семьям, проживающим в жилье, признанным аварийным;
  • пенсионерам.

Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.

Процедура получения

Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром». Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.

Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:

  1. Заполнить анкету претендента;
  2. Представить справку о составе семьи;
  3. Представить справку об уровне обеспеченности жильем.

Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.

После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение.

В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях.

В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.

Особенности предоставления

При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.

К таким особенностям относятся:

  • При увольнении сотрудника из ОАО действие льгот прекращается;
  • Программа имеет социальную подоплеку, поэтому воспользоваться ей для приобретения очередной квартиры в собственность не получится;
  • При отказе в льготном кредитовании есть возможность оформить кредит на общих условиях;
  • Выдача ипотеки может осуществляться в рублях, а также в иностранной валюте;
  • Срок ипотечного кредитования доходит до 30 лет;
  • Сумма ипотечного кредита может быть равно 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе

Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.

Полный их список выглядит следующим образом:

  1. Анкета участника;
  2. Справка о составе семьи;
  3. Справка о рождении детей;
  4. Справка о состоянии жилищных условий;
  5. Справка о доходах.

В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.

К основному списку добавляются:

  1. Документы на недвижимость;
  2. Купля-продажа квартиры;
  3. Документация для оформления залога квартиры;
  4. Купля-продажа земельного участка.

При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.

Недостатки программы

  • Основным недостатком данной программы является ее социальная направленность, и как следствие этого ограниченные финансовые возможности для ее реализации. Именно поэтому если Вы находитесь в более ли менее приемлемых условиях для проживания, высока вероятность отказа в получении субсидий.
  • Еще одним недостатком является прекращение действия льгот при разрыве трудового договора с ОАО «Газпром». Также если Вы не справляетесь со своими должными обязанностями, льготы тоже перестанут действовать. Однако, по официальным данным Газпрома, подобных случаев еще не было.

Подводя итог, необходимо отметить, что данная программа массового ипотечного кредитования, предназначенная для сотрудников ОАО «Газпром», признана самой выгодной из всех имеющихся на сегодняшний день.

И для ее получения от сотрудника не ничего сложного достаточно следовать четкой инструкции:

  1. Обратиться в отдел социального развития ОАО «Газпром»;
  2. Предоставить в указанный выше отдел необходимый пакет документов;
  3. Дождаться ответа от банка и в случае положительного ответа предоставить в банк подтверждение доходов семьи.
  4. Оплатить первоначальный взнос.

Если Вы полностью отвечаете всем требованиям банка, то вскоре станете обладателем самый выгодной ипотеки в России.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/ipoteka/gazprom-ipoteka-dlya-rabotnikov.html

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке в 2019 – условия, процентная ставка

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Газпромбанк дает возможность сотрудникам Газпрома получить ипотечный кредит на выгодных условиях: по сниженной процентной ставке и с удобным графиком погашения задолженности. Уменьшается количество времени, затрачиваемое на оформление документов, поскольку не требуется подтверждение дохода и трудоустройства – информацию о клиенте банк получает из базы данных Газпрома.

Кому положена

Получить кредит и стать владельцами собственной недвижимости могут не  только те, кто работает непосредственно в ОАО Газпром. Данная корпорация имеет также несколько дочерних предприятий и является газовым гигантом.

Рассчитывать на получение ипотеки могут сотрудники Газпрома и персонал следующих предприятий:

  1. Газ-Ойл.
  2. Газпром-Авиа.
  3. Газпром-Газэнергосеть.
  4. Газбезопасность.
  5. Газпром-Геологоразведка.

Полный список компаний насчитывает 70 отделений в России и 20 за рубежом.

Оформить кредит на льготных условиях могут как действующие сотрудники предприятия, так и те, кто ушел на пенсию. Банк предлагает выгодные условия всем работникам Газпрома, и является главным конкурентом таких крупных финансовых организаций, как Сбербанк России, ВТБ 24.

Следует учесть, что получить займ на льготных условиях могут лишь те граждане, которые нуждаются в жилье, а именно:

  1. Лица, не имеющие собственной квартиры и проживающие на одной жилплощади с родственниками.
  2. Семьи, арендующие квартиру.
  3. Лица, проживающие в коммунальной квартире.
  4. Пенсионеры.
  5. Семьи, имеющие жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Не имеет значения, какую должность занимает человек в штате, обратившийся за оформлением ипотеки – он  должен лишь быть официально трудоустроен и иметь некоторый стаж работы – не менее одного года на некоторых должностях.

Однако, не все сотрудники могут рассчитывать на ипотеку, после того, как будет подана заявка, осуществляется ее рассмотрение в отделе социального развития организации Газпром, и только после принятия им положительного решения можно приступать к сбору документов для обращения в Газпромбанк.

Условия и процентные ставки

Если заявка, поданная работником Газпрома, была одобрена, могут быть получены следующие привилегии:

  • компания компенсирует работнику 7% от ставки, назначенной банком при расчете ипотеки. Так, если процентная годовая ставка составила 17%, клиент будет выплачивать лишь 10% годовых;
  • также компенсируется половина – 50% от первоначального взноса, уплаченного клиентом при оформлении ипотечного кредита;
  • если в семье сотрудника Газпрома рождается второй или третий ребенок, возможно оформление субсидии, за счет которой будет покрыто около 50% от оставшейся суммы по ипотечному кредиту.

Все эти условия выгодно отличают данную кредитную программу от других, например, действующих в Сбербанке или ВТБ 24.

Нюансы, которые следует учитывать, оформляя ипотеку в Газпромбанк:

  1. Общая сумма кредита, которая может быть выдана клиенту банка, обратившемуся за оформлением ипотеки, высчитывается индивидуально в каждом случае, после того, как будет проведен анализ доходов каждого члена семьи.
  2. Клиент получает возможность самостоятельно выбрать удобный для него способ погашения задолженности – это могут быть аннуитетные или дифференцированные платежи.
  3. Получить ипотеку могут лица, достигшие возраста 22 года и не старше 60 лет.
  4. Максимальный срок, на который может быть оформлена ипотека – 30 лет.
  5. Обязательное условие – филиал Газмпромбанка должен находиться в том регионе, в котором проживает потенциальный заемщик.
  6. Возможно досрочное погашение ипотеки, при этом не начисляются никакие штрафы и пени.

Следует учитывать, что на получение льготных условий могут рассчитывать только те сотрудники, которые оформлены в штат. Если трудовой договор будет расторгнут, дальнейшее погашение ипотеки осуществляется на обычных условиях.

Процент годовых, начисляемый по ипотечному кредиту в Газпромбанке составляет от 7% до 19% годовых и назначается индивидуально в каждом случае, в расчет принимается  также то, осуществляется ли субсидирование, получает ли клиент какие – либо льготы, была ли оформлена страховка на приобретаемую квартиру.

Процент может отличаться в зависимости от того, какой тип жилья приобретается гражданином. По квартире в новостройке начисляется 11,5 – 12% годовых,  с учетом того, что компания оплачивает 7%, данный вариант может оказаться действительно выгодным. При покупке квартиры в старом жилом фонде ставка выше – 14,5 – 14,75%.

Про ипотеку в Фора Банке читайте здесь.

Перед тем, как обращаться в банк, сотрудник Газпрома подает заявку в отдел социального развития – именно там принимается решение, будет ли выдана ипотека, или нет.

Три шага, которые нужно предпринять желающему получить ипотеку:

После того, как заявка будет рассмотрена, может быть принято одно из возможных двух решений – отказ и кредитование на обычных условиях и согласие с последующим оформлением ипотеки на льготных условиях.

Совместно с сотрудником банка сотрудник Газпрома заключает договор кредитования, где указывается процентная ставка, выбранный способ погашения кредита, период погашения. Также вносятся сведения о приобретаемом объекте недвижимости.

Как и при оформлении ипотеки на обычных условиях, квартира оформляется в залог, полный переход права собственности к покупателю осуществляется после закрытия кредита.

Перечень бумаг, которые заемщик должен предъявить при оформлении ипотеки:

Еще при оформлении ипотеки клиент выбирает, каким способом будет осуществляться внесение платежей.

Внос ежемесячного платежа осуществляется по графику, назначенному кредитором при заключении договора. Во избежание просрочек рекомендуется перечислять оплату за 3-4 дня до предполагаемой даты.

Последний способ является наиболее предпочтительным и все чаще выбирается работниками Газпрома, оформляющими ипотеку.

Возможно досрочное погашение кредита. При этом не начисляются штрафы и комиссии, но клиент должен заблаговременно уведомить банк о том, что планируется внесение определенной суммы денег. Досрочное погашение может быть частным или полным.

Процедура оформления ипотеки для иностранных граждан с видом на жительство описывается на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-dlja-sotrudnikov-gazproma-v-gazprombanke/

Ипотека для работников Газпрома в 2019 года – что это такое, в Газпромбанке, условия, кредит, льготная

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Возможность приобрести жилье – мечта для многих российских граждан, поэтому сегодня мы рассмотрим один из вариантов и правила предоставления ипотеки для работников Газпрома в 2019 году.

Ситуация в России с жильем складывается не наилучшим образом, и многие семьи вынуждены ютиться в малосемейках, с родителями или отдавать большие деньги за съемное жилье.

Государство знает о данной проблеме, однако может и оказывает помощь лишь определенным категориям граждан, которые очень в этом нуждаются, имеют много детей и др.

Для остальных остается рассчитывать исключительно на свои силы, откладывать, и стремиться приобрести что – ни будь «свое».

Поэтому так часто люди прибегают к услугам кредитования, ипотечных займов и участвуют в различных государственных программах по приобретению жилья или улучшению жилищных условий.

информация

Сегодня взять ипотеку не так- то просто, банки предъявляют многочисленные требования к заемщикам, и у граждан появляется не только проблема, как выплатить ипотеку, ежемесячно затянувши пояса, но и как его сперва получить, имея низкую зарплату и в связи с др. факторами.

Поэтому жилье было и будет актуальным вопросом для граждан. В этом плане повезло работникам Газпрома, и зарплатным клиентам, получающим деньги на карту банка.

Газпромбанк занимает одно из лидирующих мест на рынке финансовых услуг России, и имеет специальные предложения для, так сказать, своих людей.

Остальным гражданам взять ипотеку, конечно можно, но есть большой шанс отказа.

Зарплатные и корпоративные клиенты банка находятся на особом счете, которым банк готов открыть двери согласно специальным программам кредитования.

Государство, принимает долевое участие в поддержке компании. И выделяет ежегодно финансы с государственного бюджета.

Что это такое

ОАО «Газпром» это многомиллиардная энергетическая компания, акции которой на 50% принадлежат государству.

Газпром обладает самыми большими по протяженности газовыми путями, а его выручка в 2015 году составила самый большой показатель по исследованиям СМИ.

Газ – один из козырей российского государства, которым пользуются другие мировые державы, а работать и иметь отношение к этой транснациональной компании это иметь многочисленные привилегии, в том числе и корпоративные в виде ипотечного займа.

Ипотечное кредитование в России это один из видов долгосрочных обязательств, который позволяет получить жилье, земельный участок, предприятия, дачи, и другие объекты, выплачивая постепенно сумму постепенно на протяжении до 20 лет.

Жилье может браться как на первичном, так и вторичном рынке, чаще всего, при оформлении, оно и выступает залоговым имуществом.

Ипотека на жилье требует первого взноса, т.е. начально вложенную сумму от заемщика или использование материнского капитала, при имении.

Газпромбанк славится своей надежностью, в связи с тесным отношением с государством.

А по исследованиям последних нескольких лет он занимает одно из первых мест по выдачам целевой ссуды, в частности на жилье.

Банк предлагает выгодные условия для своих сотрудников и других уважаемых партнеров, о которых многие могут только мечтать.

Куда обратиться сотруднику

Сотрудник Газпрома является корпоративным клиентов Газпромбанка, поэтому это отличительная особенность дает ему право на выгодное приобретение ипотеки в данном банке.

Конечно, заемщик может обратиться и в любой другой банк, однако вероятность получения кредита в Газпромбанке почти 100%, поэтому смысла искать что – то другое, как минимум не разумно.

Взяв кредит в данном банке, заемщик может рассчитывать на получение помощи и участвовать в любом виде государственных программ, т.к. половина акций принадлежит государству.

Действующие программы, которые существуют на данный момент:

  • обеспечение жильем семей, при имении и использовании материнского капитала;
  • возможность взять кредит военнослужащим;
  • поддержка любой региональной программы жилья;
  • программа для молодых семей.

Если Вы хотите воспользоваться таким шансов, и выгодно приобрести недвижимость, обращайтесь в Газпромбанк.

Законодательная база

Основным законом, регулирующим отношения при взятии ипотеки,является ФЗ №102 –ФЗ об ипотеке и залоге.

Согласно этому закону, банк, на момент оформления сделки выступает залогодержателем приобретаемой недвижимостью, который может возместить сумму выданного обязательства за счет продажи заложенного объекта при возникновении задолженности.

Заемщик, при оформлении ипотеки является залогодержателем, и может пользоваться заложенным объектом при исполнении возложенных на него обязательств.

В договоре ипотеки может быть заложено любое имущество, такое как — земля, жилой дом, квартира, дача, предприятие, комната.

При оформлении договора, в статье 8 данного закона указываются условия, которые должны быть соблюдены.

Это сумма кредита, оценка заложенного имущества и срок исполнения обязательств, по истечению которого заемщик обязан выплатить взятую сумму кредита.

Если недвижимость, которая берется в залог, еще не достроена, оценка производится согласно средней рыночной стоимости такого объекта.

При приобретении имущества с помощью взятой ипотеки, заемщик обязуется пройти государственную регистрацию и уплатить пошлину.

Как оформить ипотечный кредит для работников Газпрома

Для получения кредита, являясь работником компании, необходимо обратиться в социальный отдел развития.

Заявитель должен заполнить данную ему анкету, и представить документы о составе семьи, а также о наличии недвижимого имущества, которое является его собственностью.

В ходе проверки будет решено, имеет ли право данный сотрудник на льготы, которые может предоставить банк согласно действующим программам.

Для этого нужно подтверждение в истинной необходимости в приобретении жилья, иметь право на участие в улучшении жилищных условий, быть многодетной семьей или проживать в доме с аварийным состоянием.

Если работник имеет такую необходимость, ему предоставляется право на оформление ипотеки по выгодным условиям и выдается сертификат.

В случае отказа такой работник может все равно оформиться на равных условиях с остальными клиентами, не работающими в данной компании.

Условия предоставления кредита в банке

Банк имеет широкий выбор услуг, связанных с выдачей кредита на жилье.

Банк оформляет кредиты на первичное и вторичное жилье, а также может выступать кредитором при рефинансировании и выдаче целевых займов.

Для обычного заемщика, оформление кредита возможно с 24 до 65 лет. А вот для работников и партнеров кредит может быть предоставлен уже с 20 до 70 лет на момент заключения сделки.

Условия кредитования будут также напрямую зависеть от вида приобретаемого объекта.

Также, компания строго относится к требуемым документам при оформлении, и имеет обязательное условие — первый взнос, который устанавливается в зависимости от выбранного кредитного продукта (от 10 – 50%) от стоимости приобретаемого объекта.

Кредиты предоставляются на срок до 30 лет, с возможностью досрочного погашения и уплаты процентов за фактическое пользование кредитом.

Особенности ставок

Основное преимущество взятия ипотеки в Газпромбанке для работников является специальная процентная ставка. Она может снижаться на 7 позиций от стандартно применяемой на общих условиях кредитования.

Т.е., при оформлении кредита, например по ставке 11%, работник будет выплачивать всего 4%.

То же касается и первого взноса, который может быть оплачен в половину из действующих условий, а также банк может простить до 50% долга в случае пополнения семьи третьим и более ребенком.

Также, есть особый нюанс при получении таких льгот, в случае увольнения сотрудника, он теряет право на данные ему льготы, и ипотека пересчитывается по стандартной ставке, которая на данный момент составляет 12,2% годовых.

Также, привилегии предоставляются военным в виде сниженной ставке, равной 10,6% на приобретаемое жилье и 9,5% при оформлении страховки.

В этом году банк запустил акционное предложение для рабочих, с возможностью оформления ипотеки под 10% при 10 % первоначального взноса на вторичное жилье и 10,2% на новострой.

Инструкция для получения

Для получения кредита на жилье необходимо обратиться в отдел социального развития, предоставить документы, заполнить анкету, и получить сертификат, который даст право на специальные условия при оформлении кредита.

Данный сертификат предъявляется в банке вместе с другими требуемыми документами.

Оформление можно сделать, посетив отделение банка или заполнить анкету в онлайн режиме на официальном сайте банка.

Рассмотрение заявки занимает около 1 рабочего банковского дня, после чего необходимо явиться в банк для подписания договора. Срок действия положительного решения составляет 4 месяца с момента принятия.

Какой пакет документов необходимо подготовить

Для оформления ипотеки банк требует следующие документы:

  • анкета заявителя, заполненная от руки;
  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждение дохода исключительно по форме 2 или 3- НДФЛ (за последний год работы);
  • трудовая книга;
  • документ о заключении брака (при наличии);
  • индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика;
  • сертификат на льготные условия;
  • другие сертификаты, дающие право на участие в государственных программах, например, материнский капитал для первого взноса;
  • также заемщик может указывать дополнительные источники дохода, а банк имеет право требовать другие дополнительные документы при рассмотрении заявки.

Отличительные факторы действия льготной программы

Возможная субсидия на приобретение жилья имеет ряд преимуществ, однако имеется большое количество кандидатов на ее получения, в связи с чем, льгота достается далеко не каждому, а в основном многодетным семьям и пенсионерам.

Также, следует учитывать факт, что льгота действует только при условии продолжения работы, а в случае увольнения кредит будет пересчитан по стандартной ставке процента.

К отличительным факторам действия льготной программы относятся:

  • при увольнении работника из ОАО действие льгот прекращается;
  • программа является социальной, поэтому воспользоваться ей для покупки очередной квартиры не получится;
  • при отказе в предоставлении льготного займа можно оформить заем на общих условиях;
  • ипотека выдается в рублях и в иностранной валюте;
  • период ипотеки доходит до 30 лет;
  • сумма займа может достигать 85 % от цены приобретаемой недвижимости.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • хорошая возможность приобрести жилье работникам, которые действительно в этом нуждаются;
  • надежность банка;
  • большой срок договора;
  • хорошие процентные ставки даже на стандартных условиях.

Минусы:

  • плохая проходимость заявок для обычных граждан, особенно для ИП;
  • недостаток льготных сертификатов для рабочих, в связи с чем, не каждый получает такую возможность;
  • большой пакет документов;
  • условие выдачи только при наличии хорошей кредитной истории.

Исходя из вышеперечисленных преимуществ и недостатков, можно сказать, что, несмотря на популярность банка, он подойдет далеко не всем, и обычным гражданам там не доверяют.

Тоже касается и плохой кредитной истории, которая закрывает сразу дверь ее обладателям.

Льготные программы банка вполне привлекательны, однако не каждый получает такую возможность, и вынужден оформляться на стандартных условиях.

: ипотека. Пошаговая инструкция к сделке

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/ipoteka/dlja-rabotnikov-gazproma/

Кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт

Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома: условия кредитования сотрудников компании и зарплатных клиентов, требования к заемщикам, особенности оформления

Высокая конкуренция в банковской сфере приводит к тому, что банки пытаются привлечь клиентов с помощью всевозможных стратегий.

Различные программы подразумевают преференции для клиентов, в том числе льготные условия при оформлении кредита для держателей зарплатных карт.

Газпромбанк не стал исключением и подготовил специальные предложения, которые в значительной мере отличаются от стандартных условий.

Условия кредитования зарплатников

Кредит для держателей зарплатных карт в Газпромбанке отличается более выгодными условиями и упрощенной процедурой получения. Банк предлагает сниженную ставку по ипотеке, потребительскому кредиту и автокредиту. Выгодные условия предоставляются на постоянной основе, держателям карт не обязательно ждать особую программу. Среди основных преимуществ стоит отметить:

  • Зарплатный клиент получает пониженную процентную ставку;
  • Срок кредитования отличается большей продолжительностью;
  • Не требуется большой список документов;
  • Гибкая система перекредитования;
  • Быстрое одобрение и выдача кредита;
  • Бонусные программы и акции.

Кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт обладает очевидными преимуществами. Одно из главных требований в данном случае – работа в организации не менее трех месяцев. Для остальных клиентов этот срок составляет 6 месяцев.

Заявка на кредит от зарплатного клиента рассматривается в течение 10 минут.

Ее можно оформить на сайте или в отделении банка. Любая информация о предложениях предоставляется банком бесплатно.

Клиент может ознакомиться с условиями по разным займам на сайте или по телефону, но оформить кредит банк предлагает в офисе, куда заемщик должен принести указанный перечень документов.

Страхование здоровья и жизни заемщика является добровольным, при этом клиент сам вправе выбрать страховую компанию.

Ставка на потребительский кредит

Сниженная ставка по кредиту для зарплатных клиентов Газпромбанка является очевидным преимуществом. Она всегда ниже не менее, чем на 0,5%. Потребительский кредит для работников Газпрома или зарплатных клиентов выдается на следующих условиях:

  • Процентная ставка – от 10,8% в год;
  • Минимальный срок кредитования – 13 месяцев;
  • В случае отсутствия страхования процентная ставка увеличивается;
  • Сумма кредита – до 3 миллионов рублей;
  • Минимальная сумма – 50000 рублей;
  • Наличие поручителя не обязательно;
  • Максимальный срок кредитования – 7 лет.

Обратите внимание, что указанная процентная ставка действует при выполнении всех условий банка. Ставка определяется и размером кредита и действует при оформлении кредита онлайн. Если зарплатный клиент отказывается от страхования и подает заявку в офисе, ставка может увеличиться на 1,5%.

Ставка на ипотеку

Ипотека предоставляется зарплатным клиентам на тех же условиях, но ставка на ипотеку для держателей зарплатных карт будет ниже. Рассмотрим условия:

  • Ставка – от 10,0% при выборе программы «Премиальный стандарт», 10,5% — при покупке жилья на первичном рынке и у партнеров Газпромбанка;
  • Срок кредитования – от 1 года и до 30 лет;
  • Взнос – от 10% и от 20% при приобретении нежилого помещения;
  • Минимальная сумма кредита – 2 миллиона рублей;
  • Максимальная сумма – 60 миллионов для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Условия кредитования в Газпромбанке определяются индивидуально для каждого заемщика. Они могут отличаться от указанных выше.

Автокредит

Зарплатная карта Газпромбанка позволяет заемщику взять автомобильный кредит на более выгодных условиях. Автокредит выдается на покупку нового автомобиля отечественного или иностранного производства. Процентная ставка увеличивается при увеличении срока кредитования. Условия следующие:

  • Ставка – от 12,75%;
  • Первый взнос составляет 15% и более;
  • Срок – до 84 месяцев, при покупке отечественного автомобиля максимальный срок составляет 3 года;
  • Максимальная сумма – до 4,5 миллионов рублей для иностранного авто, до 2,5 миллионов – на покупку отечественной машины;
  • Наименьшая сумма – 100000 рублей.

При оформлении автокредита не взимается комиссия за перевод денег на счет автосалона. Срок рассмотрения заявки составляет до 3 дней. Для получения кредита необходимо оформить заявку, получить одобрение, оформить договор в автосалоне, подписать документы с банком, забрать автомобиль из салона.

Кредитная карта

Помимо целевых и нецелевых потребительских кредитов зарплатные клиенты Газпромбанка могут получить кредитную карту, сумма на которой будет зависеть от размера доходов.

Карта может оформляться с рассрочкой платежа и льготным периодом.

Кредитная карта для держателей зарплатных карт выдается на следующих условиях:

  • Обслуживание – 0% годовых;
  • Льготный период 3 месяца;
  • Обязательный ежемесячный платеж — 5% от потраченных средств;
  • Срок – 3 года;
  • Ставка – 23,9% при невыполнении условий льготного кредитования;

Требования к заемщикам

Кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт выдается при соответствии заемщика определенным требованиям:

  • Гражданство РФ;
  • Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • Возраст – от 20 лет и до 70 (на момент погашения кредита);
  • Стаж работы на последнем месте – 3 месяца;
  • Общий стаж – более года;
  • Хорошая кредитная история.

Доход заемщика должен позволять рассчитываться по кредитной карте.

Основной список документов

Чтобы получить кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт, необходимо подготовить пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка о доходах;
  • СНИЛС;
  • Справка по форме банка;
  • Копия трудовой книжки.

Зарплатным клиентам не обязательно предоставлять справку о доходах и справку по форме банка. Для оформления ипотеки понадобится договор с застройщиком и документы на жилье, а при автокредитовании банк потребует договор с салоном и документы на машину.

Этапы оформления

Чтобы взять кредит в Газпромбанке держатель зарплатной карты оформляет заявку на сайте, затем ему перезванивает менеджер банка и приглашает с пакетом документов в ближайший офис. Заявка на кредит рассматривается в течение 1 дня. Срок может быть увеличен до 3-7 дней, когда речь заходит об ипотеке.

Владельцев зарплатных карт ждет упрощенная схема получения кредита.

Обычно решение принимается в самые сжатые сроки, кредит может быть получен уже на следующий день. На таких клиентов распространяются все условия проходящих в банке акции и упрощенная процедура кредитования.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/kredit-gazprombanka-dlya-derzhatelej-zarplatnyx-kart/

Юр-помощник
Добавить комментарий